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根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示,由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光,登錄的實際成交價格在122~130萬元之間,約是當年開價的65~72折。
「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」,當年建商開價每坪180~200萬元,結果揭露的實際成交價則是122~130萬元,大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內,基地面積僅245坪,不但在吳季剛操刀的話題加持下,導入時尚元素,據說不少貴婦買單,近期完工並陸續交屋,目前揭露的4戶,都是2010年時預售行情,每戶總價在1.1~1.2億元之間,含車位面積約115~123坪,每坪約122~130萬元,比開價約低3成左右。
住商不動產台北敦南店店長吳國源表示,四維路雖然位於大安區,不過,與旁邊的敦化南路相比,原本就有1成左右的門牌價差,縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右,但由於戶數不多,加上話題十足,比較少見有個案釋出。
另外,位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」,2008年曾創下天母地區新天價,近日9樓也有一戶以2億元成交,拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,若從單價看來,並未寫下新高,不過,2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工,預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。
徐佳馨分析,豪宅價格雖然有高低,但仍舊話題十足,豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求,從2005年來,建商不斷推出豪宅,在市場轉折之際,熱錢加持之下,富豪自然會有所抉擇,市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。
永慶資產管理協理黃增福也表示,近期天母地區市場買氣不算差,購買者大多以自住換屋族群為主,投資比重較低,由於目前市中心房價高漲,動輒喊到200~300萬元,對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說,天母算是相當實惠的區域,如今QE暫不退場,估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果,豪宅產品後市並不看淡。
狂犬病在台灣消失半世紀又再度出現,為配合即將到來的世界狂犬病日,指揮中心今(25)日表示,將在各地舉辦犬貓狂犬病預防注射宣導活動,以提升犬貓狂犬病疫苗免疫覆蓋率。
指揮中心指出,昨(24)日共檢測46例動物樣材,其中來自台中市新社區1例、台南市關廟區1例、台東縣東河鄉、池上鄉、卑南鄉各1例的鼬獾確診為狂犬病,其餘2例鼬獾、38例犬及1例貓,檢驗結果均為陰性,發生地點新增台南市關廟區,總計案例發生地區為9縣市52鄉鎮,感染動物種類多為鼬獾。
而即將到的9月28日世界狂犬日,指揮中心表示,將在基隆市、台北市、新北市、桃園縣、新竹縣、新竹市、台中市、嘉義縣、台南市、高雄市、屏東縣、宜蘭縣、台東縣及澎湖縣等縣市動物防疫機關,舉辦犬貓狂犬病預防注射宣導活動,以提升犬貓狂犬病疫苗免疫覆蓋率。
為配合世界狂犬病日,中華民國獸醫師公會全國聯合會也發起自行車巡迴活動,新北市公會黃總幹事表示,獸醫師等人將從宜蘭出發,騎上自行車巡迴宜蘭、雙北、基隆等地,宣導民眾應謹慎防範狂犬病。
指揮中心表示,針對動物狂犬病案例發生及高風險地區,仍由動物防疫機關持續加強犬貓狂犬病預防注射及衛教宣導工作,完成高風險地區周遭環狀保護帶之建構,指揮中心呼籲,家中犬貓如從未施打過狂犬病疫苗,或超過1年以上未再補強注射,請務必帶至動物醫院施打狂犬病疫苗,以提昇犬貓狂犬病疫苗施打覆蓋率,保障人畜安全。
《麻辣天后傳》節目近日將播出「拍賣前任禮物」主題,邀請藝人蔡允潔、LALA、賴芊合、夏宇童、馬國賢、班傑,其中已故藝人戎祥遺孀賴芊合,拿出戎祥留下的禮物,正式揮別過去,不過賴芊合苦笑不能稱戎祥是前任、前夫,因為已是「亡夫」了!
賴芊合拿出名牌編織珠珠包,回憶戎祥過世前到日本出差,她要求一同前往日本,說是要順道為結婚十周年重拍婚紗照勘景,但當時戎祥說什麼也不讓她跟。等到戎祥出差回台後,送她這個編織珠珠包,她覺得風格與自己不符,不過還是勉為其難地背給戎祥看,而且戎祥還在包包裡放了自己的簽名照,讓她哭笑不得!
看著包包賴芊合哽咽道:「每次看到這個包包都很心痛!」表示現在已有穩定交往的男友,編織包是很好的回憶,強調人總是要往前走,因此才決定「拍賣」,現場氣氛感人,在場來賓都紅了眼眶,紛紛出高價競爭,讓一千元起標的編織包,最後被吳澤煒以一萬二千元標走,希望賴芊合可以正式揮別過去。
▲賴芊合(左二)拍賣戎祥最後的禮物「編織珠珠包」。(圖/中天提供,2017.04.05)
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